En premier lieu, se poser la question « où construire ?»
Les activités des membres du foyers nécessiteront-elles des déplacements, quelles sont les modes de transport disponibles, à quelle distance sont les écoles, gares, commerces, lieu de travail et de convivialité?
Le choix du terrain est un facteur déterminant dans un projet de construction. Il ne faut pas sous estimer les contraintes du transport : confort de vie, impact économique sur le budget et impact environnemental.
Ensuite, l'orientation du terrain est déterminante pour l'implantation de la construction : l'optimum est un terrain allongé dans le sens Est-Ouest, afin de pouvoir implanter la maison sur la bordure Nord, et allonger la façade Sud pour optimiser les apports solaires gratuits hivernaux. Respecter les principes de l'architecture climatique peut faire économiser 30 à 60% des besoins de chauffage et améliorer le confort de l'habitation.
Quels matériaux mettre en œuvre pour la construction, l'isolation, les menuiseries?
Plusieurs critères de choix peuvent intervenir, depuis leur efficacité, l'énergie grise qui a été nécessaire pour les fabriquer jusqu'à leur impact sur la santé des habitants, en passant par leurs contraintes de mise en œuvre. La réglementation thermique 2005 impose des niveaux d'isolation minimum. Néanmoins il est possible d'aller plus loin en visant la réalisation d'une maison passive, ou basse énergie, voire à énergie positive.
Comment choisir les énergies pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et la cuisson?
Ce choix a également des incidences importantes sur le climat, la pollution atmosphérique et sur le confort de l'habitation. Il dépend de plusieurs critères, notamment le volume de l'espace à chauffer, le nombre d'habitants du foyer, le degré de confort souhaité, les capacités d'investissement initiales et également les motivations environnementales.
Enfin, dans une habitation construite suivant la réglementation thermiques 2005, les consommations d'énergies de chauffage, d'eau chaude sanitaire et d'électroménager sont quasiment équivalentes. En effet, si les niveaux d'isolation se sont beaucoup renforcés en revanche l'augmentation du confort et de l'appareillage a conduit à une forte augmentation des consommations d'eau et d'électricité pour des usages spécifiques. Il est donc possible de réaliser d'importantes économies sur ces postes, via les comportements bien sûr, et le choix des appareils, mais aussi en faisant attention à quelques astuces au moment de la construction : disposition des appareils en cuisine, espace dpour sécher le linge...
Dans une maison neuve, les dépenses de chauffage, d'eau chaude et d'électroménager sont quasiment équivalentes... alors pensez aussi à bien choisir votre électroménager!
