 Habitat existant : des fuites à tous les étages
Les logements existants (maisons et collectifs) représentent un important gisement en économie d'énergie : Les 2/3 sont mal isolés et ils sont les plus nombreux (les bâtiments neufs ne représentent que 1 % du parc de logement).
Pour diviser par quatre nos émissions de gaz à eff et de serre, il faudrait en rénover environ 400 000 par an d’ici 2050. À ce rythme-là, plus de 200 000 emplois pourraient être créés en France dans le secteur de la rénovation des bâtiments.
La thermographie permet de mettre en évidence les faiblesses de l'enveloppe d'un bâtiment, dont les fameux "ponts thermiques".
Par quoi commencer? L'isolation bien sûr!
Les techniques à mettre en oeuvre en rénovation pour tendre vers un bâtiment «Basse Energie» sont à prioriser en fonction de la situation initiale (isolation pré-existante ou non, état des ouvertures, orientation…)
En priorité, isolation très performante de la toiture (au moins 30 cm d'isolant)
Puis des murs (20 cm minimum)
Contrairement à la pratique la plus courante actuellement, la solution la plus performante consiste à isoler par l’extérieur a fin de limiter plus efficacement les ponts thermiques et d’améliorer le confort d’été et d’hiver (en apportant une meilleure inertie aux murs en béton).
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Spécial murs en pierre : Une attention particulière doit être portée aux matériaux utilisés lors de la rénovation de murs traditionnels : L’isolation et les enduits doivent se faire avec des matériaux dits « perspirants » (ou respirants). Ceci a fin d’éviter à l’humidité de stagner dans le mur et de favoriser l’apparition de champignons et moisissures…
Les drains en rénovation sur le site de l'association Tiez Breiz
Ensuite, installation de fenêtres performantes : vitrage performant à isolation renforcée à gaz neutre, mais aussi encadrement performant
L’orientation et la taille des vitrages sont eux aussi stratégiques car les gains en chauff age solaire gratuit en dépendent : une grande baie vitrée plein sud apportera un complément de chaleur intéressant, tandis qu’une fenêtre plein nord sera toujours une source de perte de chaleur. Pour une fenêtre performante, l’encadrement aussi est important ! Une part non négligeable des pertes thermiques des baies vitrées provient des huisseries (encadrements). La chaleur ou le froid traversent les matériaux qui les composent et l’air peut s’infi ltrer par les interstices.
TEMPERATURE RESULTANTE POUR DIFFERENTS TYPES DE VITRAGES (pour 0°C à l'extérieur)
Alu, PVC, bois, quel est le bon choix?
 Si le PVC présente des caractéristiques thermiques équivalentes, il a au moins deux défauts par rapport au bois : il est fabriqué à partir de produits pétroliers et émet des fumées toxiques chlorées en cas d’incendie. Le bois, lui, présente l'avantage de nécessiter peu d'énergie à la fabrication, il stocke même du C02! Son entretien est toutefois à prévoir plus régulièrement. L'aluminimium et l'acier, même à rupture de pont thermique, sont moins performants thermiquement : ils laissent davantage rentrer le froid. Il existe également des menuiseries alu extérieur/bois intérieur.
Faites attention aux bois que vous achetez, surtout concernant les bois tropicaux, responsables de la déforestation massive et de la dépossession des peuples indigènes dans beaucoup de pays. En savoir plus...
à logement bien isolé, ventilation ajustée!
Après la rénovation des fenêtres et l'isolation des parois, l’étanchéité du bâtiment est améliorée, se préoccuper de la ventilation devient indispensable : mécanique ou naturelle si l'on dispose d'un conduit de tirage.
La ventilation...
Et enfin amélioration de l'isolation du sol :
Avec une bonne isolation, on peut facilement se chauffer avec les énergies renouvelables
Dans un habitat bien isolé, les besoins en chauff age ont été réduits. On peut alors choisir d’installer un système de chau ffage et/ou de production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS), performants et à base d’énergies renouvelables (solaire thermique, bois …)
Les énergies renouvelables...
Bâtiments existants : un nouveau label « haute performance énergétique rénovation ».
Un décret et un arrêté du 29 septembre 2009 créent le label « haute performance énergétique rénovation » (HPER) et définissent ses modalités d'attribution.
Ce label est destiné aux bâtiments achevés après le 1er janvier 1948 et qui font l'objet de travaux de rénovation. Pour l'obtenir, les bâtiments rénovés doivent attester de la conformité à un référentiel intégrant des exigences d'isolation thermique et de performance énergétique globale.
Le label HPER ne sera délivré qu'aux bâtiments ayant fait l'objet d'une certification d'ouvrage portant sur la sécurité, la durabilité et les conditions d'exploitation des installations de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de climatisation et d'éclairage, et à la demande du maître d'ouvrage.
Décret n° 2009-1154 du 29 septembre 2009 créant un label « haute performance énergétique rénovation » pour certains bâtiments existants (JO du 1er octobre 2009)
Arrêté du 29 septembre 2009 relatif au contenu et aux conditions d'attribution du label « haute performance énergétique rénovation » (JO du 1er octobre 2009)
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